CompletadoEstate One
Costa Brava, España
Entregado 2025
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Blackbau — Colección privada
Posee una fracción de lasdirecciones másexclusivas del mundo.
- $240M+ en inmuebles seleccionados
- 12 países
- Solo para miembros
01 — Filosofía
Construimos para el siglo, no para la temporada.
Un coleccionista adquiere despacio. Estudiamos el terreno, el título y la luz antes de que una finca llegue a un miembro; después la custodiamos y dejamos que la contención haga el resto.
02 — Fincas disponibles
Nuestro Marketplace.
Cada finca se examina personalmente, se adquiere fuera de mercado y se tokeniza bajo custodia regulada. Invierte desde 250 € y sal cuando lo decidas en el mercado secundario de miembros.
ReservaResort
9.4% APYIsla Serena
Isla privada, Bahamas
Precio del token
$250 / token
Inversores
412
Financiado82%
PrimeResidencial
7.1% APYLe Chalet Noir
Courchevel 1850, Francia
Precio del token
$150 / token
Inversores
268
Financiado64%
ReservaFinca
6.8% APYChâteau de Vaurenne
Valle del Loira, Francia
Precio del token
$500 / token
Inversores
189
Financiado47%
ReservaResidencial
8.2% APYOne Hudson Crown
Tribeca, Nueva York
Precio del token
$400 / token
Inversores
521
Financiado91%
PrimeResort
7.6% APYVilla Corallo
Costa Amalfitana, Italia
Precio del token
$100 / token
Inversores
342
Financiado68%
SignatureResidencial
6.4% APYVilla Solane
Cap Ferrat, Francia
Precio del token
$50 / token
Inversores
156
Financiado34%
SignatureResidencial
5.9% APYMaison Pinar
Åre Valley, Sweden
Precio del token
$50 / token
Inversores
98
Financiado22%
PrimeResort
8.0% APYThe Ledge
Paros, Greece
Precio del token
$100 / token
Inversores
231
Financiado57%
— Portfolio
Fincas entregadas.
Un historial de fincas adquiridas, restauradas y entregadas íntegramente a nuestros miembros.
CompletadoCompletadoEstate Two
Mallorca, España
Entregado 2024
CompletadoEstate Three
Andorra la Vieja, Andorra
Entregado 2024
CompletadoEstate Four
Marbella, España
Entregado 2023
CompletadoEstate Five
Comporta, Portugal
Entregado 2023
CompletadoEstate Six
Sotogrande, España
Entregado 2022
Imágenes y datos provisionales — la fotografía definitiva y el histórico de cada finca se publicarán próximamente.
03 — El mecanismo
Cómo funciona.
Acceso fraccionado a las mismas fincas antes reservadas a un puñado de compradores privados. Custodia regulada, rentabilidad transparente y salida discreta.
01
Explora fincas seleccionadas
Cada propiedad se examina personalmente, se adquiere fuera de mercado y se mantiene en custodia antes de llegar a los miembros.
02
Invierte desde 250 € en tokens
Adquiere la propiedad fraccionada de inmuebles excepcionales mediante tokens registrados en blockchain y conformes con la normativa.
03
Obtén rentas y revalorización
Recibe distribuciones trimestrales de alquiler y participa en la revalorización a largo plazo del activo subyacente.
04 — La Casa
La casa.
Cómo Blackbau localiza, custodia y gestiona cada finca en nombre de sus miembros: desde el primer estudio hasta la distribución trimestral.
01
Búsqueda y Due Diligence
Localización fuera de mercado, revisión jurídica y estructural y valoración independiente antes de tokenizar cualquier finca.
02
Custodia y Fideicomiso
Cada activo se mantiene en estructuras fiduciarias reguladas, con el título y el cumplimiento gestionados en nombre de los miembros.
03
Control de agencia
Supervisión operativa completa de cada finca: gestión de alquileres, relación con inquilinos y distribución trimestral de la rentabilidad, gestionadas íntegramente en nombre de los miembros.
04
Custodia de wallet
Tus tokens, tus claves, gestionados con seguridad. Desde la creación de la wallet hasta su salvaguarda, te cubrimos por completo.
05 — El equipo
El equipo.
Una casa pequeña, elegida por criterio y no por número.
Xavier Baldó
Fundador y CEODirige la visión y la estrategia de Blackbau, trasladando la disciplina del inmobiliario institucional a un modelo de inversión pensado primero para los miembros.
Gerard Montané
Cofundador y Chief Strategy OfficerDefine la dirección a largo plazo de la plataforma, desde la expansión de mercado hasta la estrategia de producto.
Ricardo Aguilar
Cofundador y Chief Real Estate OfficerSupervisa la búsqueda, la valoración y la adquisición de cada finca que entra en la colección.
Marc Moral
Cofundador y Chief Development OfficerImpulsa el desarrollo técnico y de producto de la plataforma de inversión de Blackbau.
José Herrera
Fundador y Chief Legal OfficerGarantiza que cada adquisición y cada estructura de tokens cumple la normativa vigente.
06 — Consulta privada
Empecemos la conversación.
Las consultas las leen dos socios de la casa. Recibirás respuesta en un día laborable.
Barcelona, España · Andorra